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(记者 黎梓田) 近期二手成交畅旺,加上市场预期 *** 集中火力应付经济问题,衡宇供应未有太多蚞央A故财案前夕已现反价成交。美联物业钟家豪指,前日荃湾单日录逾9宗二手成交,愉景新城有3房业主眼见人多睇楼,因忧郁「卖平」随即反价售出,再购入同屋苑2房换楼。

上述成交单元为愉景新城9座高层D室,适用面积620方呎,单元放盘多年,一直叫价900万元,由于近期屋苑盘源渴市,不乏睇楼客,业主忧郁会平卖,即场反价13万元,获用家以913万元成交,适用呎价14,726元。原业主于2014年以518万元购入,转手账面赚395万元。该业主沽出单元后,随即以716万元购入屋苑的3座低层F室,为适用面积495方呎的2房户,适用呎价14,465元,该盘放盘数天,仅议价9万元沽出,原业主于2016年以448万元购入,升值60%。

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另外,中原地产余俊文示意,荃湾丽城花园录得1期高层山景户放盘几小时内获承接。成交单元为1期1座高层H室,适用面积644方呎,属3房套房单元,该单元放盘几小时已敏捷获区内客以773万元承接,适用呎价12,003元。

原业主于1994年以283万元购入,是次转手账面赢利490万元。

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