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新2手机管理端:凯汇首宗二手 3房3年升值14%

Allbet登录网址 2021年12月21日 财经 14 0

【明报专讯】观塘市区大型屋苑凯汇,今年中分批入伙,近日首录二手成交。中原高级分行经理王能表示,凯汇1座中层B室,实用面积852方呎,3房套房间隔,另设储物房,以1668万元成交,实呎19,577元,新买家为首置客。原业主2018年12月以1459.54万元一手买入,持货约3年,额印松绑后易手,帐面获利208.46万元或升值14%。

丽港城连天台户1100万沽

同区老牌屋苑丽港城亦录罕有特色户成交。中原分行经理郭丽娟表示,丽港城4座高层连天台特色户,实用面积748方呎,3房套房间隔,座向西北方,拥开扬邮轮码头海景,最初开价1250万元,放盘仅3周即以1100万元成交,减价150万元或12%,实呎14,706元。原业主于2016年3月以805万元购入,帐面获利295万元或37%。

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花都2房连天台568万同类新高

北部都会区消息 *** 新界屋苑楼价。中原分区营业经理洪文锋表示,粉岭花都广场12月暂录约4宗成交,最新4座高层连天台户,实用370方呎,2房间隔,以568万元易手,实呎15,351元,成交价创屋苑同类新高。原业主2018年以520万元购入,帐面获利48万元或约9%。

香港置业区域营业董事范文涛表示,将军澳海悦豪园本月至今暂录2宗成交,最新1座中高层D室,2房间隔,向东南望海景,实用432方呎,原业主以800万元放盘5个月,吸引区内客洽询,最终减价31万元或3.9%,以769万元售出,实呎17,801元。原业主1998年1月以352.8万元一手购入,23年间帐赚416.2万元或逾倍。

逸涛湾海景3房户高见1880万

港岛方面,美联助理区域经理郑琨称,西湾河逸涛湾春瑶轩高层E室,实用710方呎,3房1套间隔,享海景,获同区用家以1880万元承接,实呎26,479元,成交价创屋苑同类新高。原业主2008年12月以663万元购入,帐赚1217万元或1.84倍。


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