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大发体育:高力料商舖租金今年跌30%

Allbet登录网址 2020年08月23日 财经 50 4

高力料商舖租金今年跌30%

2020-07-15 13:17:27 大公报作者:林惠芳
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分享 新冠肺炎疫情泛起第三波发作,零售业雪上加霜。业界指出,核心区商户谋划压力较大,个体品牌或弃租,料今年商舖租金跌幅达30%。   高力国际商舖服务高级董事吴凯宁指出,上半年商舖市场受到较大打击,尤其核心区大楼面商舖之租户,面临较大谋划压力。由于疫情第三波发作,零售商会加倍审慎,个体品牌或放弃续租或提早离场,预计整体零售业需要较长时间才气恢复正常,整体商舖市道要待明年中始能苏醒,预计今年整年,本港商舖租金跌逾30%。   写字楼市场方面,高力国际香港商业物业服务主管颜慧萍示意,该行统计,写字楼市场已延续4季泛起负吸纳量,现在整体写字楼空置率达8.1%,中环甲厦空置率达6.1%,为2009年录得5.6%后新高数字。她认为,疫情再次反弹,不少机构接纳在家事情政策并思量削减租用楼面。   盛汇减租三成共渡时艰   由于全球经济于疫情时代受挫,导致租客提出减租要求,甚至思量约满时或缩减5%至20%的楼面以节省开支,令写字楼租金面临下行压力,该行预计,整体写字楼租金整年下跌14.2%,而中环甲厦写字楼租金整年跌约18%。   第三波疫情来势汹汹,有业主自动减租共渡时艰。盛汇商舖基金创办人李根兴示意,收紧限聚令等各项措施,将令餐饮业生意受挫,团体议减租三成,与租客共渡时艰,包罗基金持有的佐敦宁波街27号地舖,现以月租9.3万元租予拉面店,将减租35%至6万元,本月送出买一送一外卖券100张。据了解,该基金2010年以2765万元购入上址,租金回报2.6厘。另红磡马头围道88号地舖,现以月租2.8万元租予台式饮品店,基金现亦减租3成至约2万元,以2018年978万元购入价计,租金回报约2.5厘,同时亦为商舖作出补助,送出买一送一外卖券。 责任编辑:陈梦瑶,

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